Arhīvs Rīgas apriņķa portāls

Krāpniecība mudina būt vērīgiem
Šogad Notāru dienu laikā īpaša uzmanība tiks pievērsta nekustamo īpašumu īres un nomas darījumiem, sniedzot iedzīvotājiem bezmaksas konsultācijas īres un nomas līguma izstrādāšanā. "Līdz ar stagnējošiem rādītājiem kreditēšanas nozarē arvien aktīvāks kļuvis īres un nomas tirgus. Tas iezīmē jaunas tendences un riskus darījumos ar nekustamo īpašumu – nesakārtoto līgumattiecību dēļ palielinās krāpniecības gadījumu skaits un mainās to specifika," skaidro Latvijas Zvērinātu notāru padomes rīkotājdirektore Vija Piziča. Šogad kopumā akcijā piedalīsies 114 notāri, bet Pierīgā divi – Ineta Lūse Salaspilī un Inga Dreimane Siguldā.

Ik gadu aktuālas mantojuma lietas un laulības šķiršana
I. Dreimane notāru dienās piedalās kopš pašiem pirmsākumiem un no savas pieredzes zina teikt, ka cilvēku atsaucība un ieinteresētība ik gadu ir liela. "Cilvēki tiešām novērtē šādu iespēju, un pašiem notāriem tie jau ir kļuvuši par profesionālajiem svētkiem. Šajā laikā iedzīvotāji vairāk uzzina par notāriem un to darbību. Es kā notāre šīs dienas gaidu ar prieku," neslēpj I. Dreimane.

Lai gan katru gadu akcents tiek likts uz kādu konkrētu jautājumu, kā šogad – īres un nomas līgumiem, cilvēki nāk un konsultējas par visdažādākajiem jautājumiem un problēmām, par kurām ir neskaidrības. Notāre atklāj, ka ik gadu nemainīgi aktuāli ir jautājumi saistībā ar mantojumu, laulības šķiršanu un dažādiem citiem juridiskiem darījumiem.

Vispirms ir problēma
I. Dreimane vērtē, ka šī gada tēma par īres un nomas līgumu sastādīšanu šobrīd sabiedrībā tiešām ir aktuāla. "Jāsaka, ka ikdienas darbā ar šiem jautājumiem daudz nesaskaramies, jo šobrīd ir atļauta arī privātā līguma forma, līdz ar to cilvēki šāda veida attiecības risina paši. Pie notāra nāk tikai tad, kad jau ir sākušās problēmas. Nav daudz tādu, kas sākumā nāk un jautā, ko kā pareizāk darīt, bet, kad rodas problēmas, piemēram, īrnieks nemaksā vai nepilda līguma nosacījumus, tad jāmeklē palīdzība," situāciju skaidro notāre un piebilst, ka cilvēku maksāt spēja vai drīzāk nespēja ir šī brīža lielākā problēma.

"No tā izriet viss pārējais. Protams, cilvēki grib īrēt, vienojoties, ka pēc tam viņi īpašumu nopērk, bet šīs attiecības ir diezgan riskantas. Tajā brīdī ir svarīgi zināt, kā līgumu pareizi noformēt, tāpēc padomu var jautāt notāram. Kā mēs paši smejamies un sakām – esam cilvēkam tuvākais jurists."

I. Dreimane zina teikt, ka cilvēku plūsma Notāru dienās nav tik liela, lai būtu nepieciešams iepriekš pieteikties. Turklāt pati konsultācija parasti neaizņem daudz laika. Savukārt Ineta Lūse Salaspilī norāda – ja pašam gribas vai liekas, ka tā būtu ērtāk, savu vizīti var pieteikt arī iepriekš.

Stimuls risināt problēmas
Tāpat kā notāre Siguldā, arī I. Lūse piedalījusies visās līdz šim rīkotajās Notāru dienās. Viņas novērojumi liecina, ka šīs divas dienas ir kā stimuls sākt risināt problēmas. Notāre norāda, ka katru gadu interesentu pulks aug arvien lielāks un arvien vairāk cilvēku izmanto iespēju bez maksas konsultēties: "Notāru dienas ir kā pamudinājums risināt radušās problēmas. Psiholoģiski nostrādā tas, ka konsultācijas ir bez maksas. Cilvēks nebaidās par liekiem izdevumiem, kas varētu viņu apgrūtināt. Katrs nāk ar savu sāpi vai problēmu, kuru līdz šim nav spējis atrisināt." Ikdienas darbā notārei vairāk cilvēkus nākas konsultēt par nekustamā īpašuma jautājumiem un, protams, mantojuma lietām.

Ņemot vērā lielo tiesvedību skaitu saistībā ar īri un nomu, kā arī daudzajām no tā izrietošajām problēmām, šī gada tēma nav izvēlēta nejauši, norāda I. Lūse. Tomēr viņa uzsver – 4. un 5. martā uz konsultācijām gaidīti ir visi, ne tikai tie, kam aktuāli īres un nomas jautājumi.